상계주공6단지 재건축 | 개인화 분담금 시뮬레이션 표 + 최신 전제업데이트: 2025-09-04 · 자료: 서울시·노원구 보도/기사·주요 시세 플랫폼목차전제·최신 동향개인화 시뮬레이션 계산기예시 시뮬레이션 표(소형/중형/대형 → 84㎡)주변 단지 비교 요약현장 분위기(주민·중개업계)주의·체크리스트근거 및 참고 링크1) 전제·최신 동향계획 규모: 기존 15층·2,646가구 → 최고 49층·약 3,676가구 구상(서울시 신속통합기획 자문 신청, 역세권 준주거 상향·용적률 확대·사업성 보정계수 반영 방향).레퍼런스 시세: 권역 신축 레퍼런스 포레나 노원 시세(평형별 상이)로 상단 가늠. 단, 실제 분양가·배정평형·임대/일반분양 비율·사업비에 따라 조정.공사비 추세: 인근 상계주공5단지 사례에서 평당 공사비 6..

서울은 더이상 신규공급 물량을 위한 부지가 전무합니다. 결국 노후된 주택단지를 재건축하는 방식으로 물량을 공급해야 한는 상황입니다. 그런데 재건축 이라는것인 뚝딱 한번에 되는것은 아니죠. 시행사(조합), 시공사, 조합원 등 다양한 이해관계가 얽혀있기 때문입니다. 이번 포스팅에서는 서울시 재건축 진행중인 지역인 상계주공5단지 재건축 진행현황을 분석해보고 진입하기 위해 어떤 부분들을 점검하고 체크해야하는지 핵심요약 위주로 정리해보았습니다. 상계주공5단지 재건축: 2025년 8월 핵심요약 & 매입 판단 체크리스트업데이트: 2025-08-12 (KST) · 위치: 서울 노원구 상계동목차 1) 상계주공5단지 재건축 한 줄 요약 2) 상계주공5단지 재건축 타임라인 & 현재 단계 3) 상계주공5단지 재건축 사업 스..