중계그린아파트 재건축 핵심요약 — 투자 준비금 & 안전마진 가이드서울 노원구 중계동의 대표적인 재건축 단지인 중계그린아파트 재건축은 2023년 정밀안전진단 통과와 함께 본격적인 사업 추진 국면에 들어섰습니다. 본 글에서는 중계그린아파트 재건축 투자자가 반드시 알아야 할 투자 준비금과 안전마진을 중심으로, 실무에서 바로 적용 가능한 투자 체크리스트를 제공합니다.📌 목차1. 중계그린아파트 재건축 개요2. 투자 준비금 계산법3. 안전마진(70~75% 룰) 적용법4. 사업성 3요소 점검5. 결론 및 투자 전략1. 중계그린아파트 재건축 개요중계그린아파트 재건축은 신속통합기획(신통기획) 포함으로 용적률 상향 가능성이 크며, 정비계획 수립 속도가 빠른 편입니다. 사업성 측면에서 대지지분, 현 용적률, 일반분양 비율..

서울은 더이상 신규공급 물량을 위한 부지가 전무합니다. 결국 노후된 주택단지를 재건축하는 방식으로 물량을 공급해야 한는 상황입니다. 그런데 재건축 이라는것인 뚝딱 한번에 되는것은 아니죠. 시행사(조합), 시공사, 조합원 등 다양한 이해관계가 얽혀있기 때문입니다. 이번 포스팅에서는 서울시 재건축 진행중인 지역인 상계주공5단지 재건축 진행현황을 분석해보고 진입하기 위해 어떤 부분들을 점검하고 체크해야하는지 핵심요약 위주로 정리해보았습니다. 상계주공5단지 재건축: 2025년 8월 핵심요약 & 매입 판단 체크리스트업데이트: 2025-08-12 (KST) · 위치: 서울 노원구 상계동목차 1) 상계주공5단지 재건축 한 줄 요약 2) 상계주공5단지 재건축 타임라인 & 현재 단계 3) 상계주공5단지 재건축 사업 스..