상계주공6단지 재건축 | 개인화 분담금 시뮬레이션 표 + 최신 전제업데이트: 2025-09-04 · 자료: 서울시·노원구 보도/기사·주요 시세 플랫폼목차전제·최신 동향개인화 시뮬레이션 계산기예시 시뮬레이션 표(소형/중형/대형 → 84㎡)주변 단지 비교 요약현장 분위기(주민·중개업계)주의·체크리스트근거 및 참고 링크1) 전제·최신 동향계획 규모: 기존 15층·2,646가구 → 최고 49층·약 3,676가구 구상(서울시 신속통합기획 자문 신청, 역세권 준주거 상향·용적률 확대·사업성 보정계수 반영 방향).레퍼런스 시세: 권역 신축 레퍼런스 포레나 노원 시세(평형별 상이)로 상단 가늠. 단, 실제 분양가·배정평형·임대/일반분양 비율·사업비에 따라 조정.공사비 추세: 인근 상계주공5단지 사례에서 평당 공사비 6..