재개발·재건축의 성패를 가르는 비례율 A–Z 완전정리※ 본 글은 교육 목적의 일반 정보입니다. 실제 사업은 조합·지자체·법원의 판단과 시장 변수에 따라 달라집니다.목차비례율이란?핵심 산식·용어 정리언제·어떻게 정해지나(절차)비례율을 움직이는 6대 변수숫자로 보는 간단 예시실거주자용 체크리스트자주 나오는 오해/질문중요 고지1) 비례율이란?정의: 정비사업으로 발생하는 개발이익의 배분 비율. 관리처분계획에서 조합원 권리가액 산정의 기초가 되며, 결과적으로 개인별 분담금에 직접 영향을 미칩니다.권리가액 = 종전자산평가액 × 비례율 / 분담금 = 조합원 분양가 − 권리가액 (실무 관행)2) 핵심 산식·용어 정리용어설명종전자산평가액정비구역 내 조합원 소유 토지·건물의 감정평가 총액(기초값)분양예정자산가격사업 완료 ..

40대 초반 → 55세: KIWOOM 한국고배당&미국AI테크로 13년 적립(월 75만) 시뮬레이션목차상품 한눈에 보기(7:3 리밸런싱)왜 이 조합? (배당 안정성 × 성장성)13년 적립식 총수익 시뮬레이션55세 이후 배당 현금흐름 가늠원금 유지 가능성 & 리스크 체크실행 체크리스트중요 고지1) 상품 한눈에 보기 (7:3 고정 비중·월말 리밸런싱)구성: 한국 고배당 TOP15 70% + 미국 AI 테크 TOP10 30%리밸런싱: 매월 말 고정비중(7:3) 맞춤총보수: 0.45% (공시)*세부 구성·비중·보수는 운용사 공시를 확인하세요.2) 왜 이 조합인가? (배당 안정성 × 성장성의 혼합)한국 고배당(안정성)MSCI Korea High Dividend Yield의 10년 연환산 총수익은 약 9.7% (KR..

13년간 매달 75만 원: KODEX 금융고배당TOP10 타겟·위클리 커버드콜 Total Return 시뮬레이션※ 본 글의 시뮬레이션은 Total Return(분배금 전액 재투자) 가정입니다. 실현 수익은 시장 상황·배당/옵션 프리미엄·세금/비용에 따라 달라질 수 있습니다.바로가기 — 이름 설명 · 상품 핵심팩트 · 13년 시뮬레이션 · 물가상승률 비교 · 장기보유 적합성 · FAQ① 설명: KODEX 금융고배당TOP10 타겟위클리커버드콜KODEX — 삼성자산운용의 ETF 브랜드금융 — 투자 대상은 금융 업종(은행·보험·증권·지주 등)고배당 — 배당 성향 높은 종목을 선별해 인컴(분배) 소스를 강화TOP10 — 선정 기준에 부합하는 상위 10개 종목으로 구성타겟(Target) — 옵션 프리미엄+배당을 조..

집금거래 뜻 | 금융 용어 완전정리📌 목차집금거래 뜻집금거래 특징집금거래 활용 예시장점과 단점자주 묻는 질문(FAQ)정리 및 활용 팁1. 집금거래 뜻집금거래 뜻은 은행·금융기관이 여러 계좌에 흩어져 있는 자금을 한 계좌로 모아 관리하는 거래를 말합니다. 즉, 다수의 지점·거래처·고객으로부터 발생하는 자금을 효율적으로 집중시켜 기업이나 기관이 관리하기 쉽게 만드는 방식입니다. 대표적으로 대기업이나 프랜차이즈 본사에서 자회사·가맹점 매출 자금을 본사 계좌로 모을 때 사용합니다.2. 집금거래 특징여러 지점·거래처에서 발생한 자금을 본사 계좌로 자동 이체자금 흐름을 중앙 집중화하여 효율적 자금 운영 가능기업의 자금 관리 및 운용 비용 절감 효과자금 현황 파악이 용이해 금융 리스크 관리에 유리3. 집금거래 활용..